Kauppakirjat, lahjakirjat ja sopimusten laatiminen

Avustamme erilaisten sopimusten laatimisessa. Tyypillisiä yksityishenkilöille laadittavia asiakirjoja ovat kauppakirjat, vuokrasopimukset, lahjakirjat, avioehtosopimukset, yhteistä omaisuutta koskevat sopimukset sekä perhe- ja jäämistöoikeudelliset sopimukset. Sopimuksen laatimisen yhteydessä pyrimme turvaamaan asiakkaamme edut sekä selvittämään asiakkaallemme sopimukseen liittyvät oikeudelliset asiat.

Sopimusten tulkintaongelmista ja riitaisuuksista saamamme kokemus auttaa meitä arvioimaan, millaisiin ehtoihin sopimuksissa tulisi erityisesti kiinnittää huomiota. Esimerkiksi kaupassa ostajana olevan päämiehen aseman turvaaminen voi edellyttää sivullisten oikeuksiin tai maksetun kauppahinnan vakuusjärjestelyihin liittyviä ehtoja. Myyjän kannalta arvioimme tyypillisesti kaupanvastuisiin ja kauppahinnan maksun turvaamiseen liittyviä ehtoja. Pitkäkestoisissa sopimuksissa, kuten kiinteistön vuokrasopimuksissa, varautuminen ajan kuluessa tapahtuviin olosuhteiden ja sopimusehtojen muutoksiin sekä sopimuksen irtisanomistilanteeseen ovat tyypillisiä tarkastelumme kohteita.

Suullinenkin sopimus on yleensä pätevä, jos se pystytään todistamaan. Olennaiset sopimukset olisi kuitenkin syytä laatia kirjallisesti ja tarvittaessa käyttää asiantuntijan apua sopimuksen laadinnassa. Esimerkiksi avoparien yhteisen asunnon hankintaan ja peruskorjauksiin sekä mahdollisiin lunastustilanteisiin liittyvistä asioista sopiminen etukäteen voi merkittävästi auttaa asioiden selvittelyä avoerossa tai toisen avopuolison kuollessa. Hyvä kirjallinen sopimus ehkäisee myöhempiä riitoja ja antaa sopijapuolille hyvän käsityksen oikeudellisesta asemastaan sopimussuhteen kestäessä.

– R. L. Stevenson

Aiheeseen liittyviä linkkejä:

Asunnon ostamiseen liittyvää tietoa (Kuluttajavirasto)

Kiinteistön ostajan ja myyjän muistilista (Maanmittauslaitos)

Tietoa omaisuuden luovutusvoittoverosta (Verohallinto)

Tietoa varainsiirtoverosta (Verohallinto)